老仓库改文创园,探索经验辐射全国

北京供销社转型“创意社”

 

位于广渠路北侧的竞园,由老旧厂房改造而成的办公区域内,多家文创企业汇聚其中。 实习记者 武亦彬摄

 

    

     本报记者 孙杰

    竞园、七棵树、东坝……随着一处处老仓库相继变身文创园,有着68年沧桑历史的北京市供销合作总社成功融入京城文创大产业。在此基础上,北京供销社转型文创的成功经验,还辐射全国,其文创品牌“创意总社·1949”在天津、重庆相继落地,成为全国供销系统向文化产业转型的样板。

    从早期的“小背篓”送货下乡,到如今文创、电子商务、大数据业务布局全国,有着计划经济深刻烙印的供销社,正用脱胎换骨的调整转型闯出自己的新天地。

    从图片到影像

    10岁竞园开始“二次创业”

    广渠路3号的竞园,从供销社棉麻老仓库转型文创园,至今已10年,是北京较早出现的一批文化创意园区。园区南门口,13根数米高的方形石柱上,每一根都深深镌刻着“竞园图片产业基地”八个大字。不过,这些见证竞园发展历史的大字,即将被改写。

    “‘图片’很快就要被换成‘影像’了。”北京东方信捷竞园文化有限公司总经理杜三勇言语中充满了期待。

    竞园原是1958年建成的北京供销社百子湾仓库,曾长期储备首都防汛物资和战略应急物资。1996年,百子湾仓库转型现代物流,这种经营模式一直持续到2005年。

    随着城市发展,大货车限行政策让仓库物流遭遇发展瓶颈,加上周边现代商业和居民区崛起,老仓库显得格格不入。北京供销社决定与竞报合作,在此打造北京图片产业基地,“竞园”也因此得名。

    2007年,竞园开园。由于老仓库的挑高设计非常符合摄影公司的需求,大批婚纱摄影公司纷纷入驻,竞园逐渐发展成为集图片设计、展览展示、图片交易以及行业培训、行业标准制定于一体的文创园区。

    “图片产业的时代基本过去了。”杜三勇回忆说,大约从2010年开始,婚纱摄影就一日不如一日,一些客户经营不下去,逐渐从竞园离开。转而一批影视导演、明星工作室、后期制作公司等慕名而来,逐渐成为文创园的中坚力量。“再叫图片基地,有点不太符合实际了。”杜三勇说,目前竞园里近一半的客户从事影像相关业务,他们也经常向园区反映这个问题。

    目前,竞园已准备更名。从图片升级到影像,两字之差,对转型已10年的竞园来说,无异于又一次创业。

    转型经验输出

    北京文创品牌走向全国

    转型带来的收入逐年递增。此前,老仓库每年最高收入850万元,今年预计将突破7000万元。整个竞园内,入驻企业达130家,年产值突破100亿元。

    从老仓库到文创园,竞园积累下的转型成功经验,同样是一笔财富。园区的运营团队更加专业化,不再满足于简单“吃瓦片”收租金过日子,还通过牵线小额贷,帮助初创企业发展,从而与客户建立深度合作关系。

    在竞园之后,位于七棵树的北京供销社土产仓库,2010年成功改造为七棵树创意园。旧铁轨和高大红砖库房形成的独特氛围,让七棵树成为集影视传媒、婚纱摄影、广告设计、总部办公于一体的综合文化创意园区。2013年,北京供销社位于东坝的另一处水果仓库,也转型为东坝传媒产业基地。

    在遍地开花的京城文创园领域,供销社文创品牌“创意总社·1949”已占有一席之地,同时也正走出北京,向全国复制。

    2014年,北京重庆两地供销社开展合作,成立合资公司打造京渝国际文创园,把重庆市九龙坡区滩子口的棉麻仓库,改造为集数字图片产业、影视后期制作、音乐创作、创意设计、极客公园于一体的高端文创园。在天津,在北京供销社文创团队的帮助下,占地200余亩的天津供销社杨家台棉麻仓库也正在紧锣密鼓改造,未来将成为“设计+”、“互联网+”文创园区,预计今年10月底开园。

    “尝试跨区域发展,输出管理团队,将扩大公司营收,提升资产价值和品牌影响力。”北京供销社旗下世欣东方(北京)文化集团党委副书记单晓明表示,集团目标是建设10个以上文化产业园区,成为具有全国影响力的文创产业集团。

    转型“高精尖”

    供销社老树发新芽

    农副产品进城,工业产品下乡,供销社在整个国民经济体系中,曾发挥着联系工农、沟通城乡的桥梁和纽带作用。进入市场经济时代,供销社走向衰落。对很多人来说,供销社可能只是计划经济的“代名词”,一种遥远的回忆。

    “可以用翻天覆地、脱胎换骨来形容。”北京市供销合作总社相关负责人介绍,这些年供销社不断调整业务结构,淘汰掉一大批不符合时代发展需要、不适应首都城市功能定位的产品和产业,培育更具核心竞争力的产业。

    已经崭露头角的文创园,只是供销社“老树发新芽”的一个缩影,大数据、金融、大健康等新兴业务探索,更是让人眼前一亮。

    北京供销社大数据集团已在北京、贵阳等多地布局,落地承德的京津冀最大绿色数据中心“德鸣大数据产业园”,将成为全国首个大数据特色小镇。而依托供销社遍布农村的房产资源,供销社还正在进军大健康领域。“我们的目标是打造高精尖的新型城市供销社。” 这位负责人说。

新闻来源: 北京日报 09-24 00:00